不动产即土地及房屋、林木等土地附着物。不动产物权的变动，经依法登记，发生法律效力。

《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”

[重庆市卫生健康委员会]